近日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的實(shí)施意見。

各市建委(建設(shè)局)、杭州市住保房管局：

為貫徹落實(shí)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知》(建質(zhì)規(guī)〔2020〕9號(hào))、《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)的實(shí)施意見》(浙政辦發(fā)〔2020〕85號(hào))，進(jìn)一步強(qiáng)化建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任，全面提高我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量水平，結(jié)合我省實(shí)際，制定以下實(shí)施意見。

一、加強(qiáng)事前預(yù)控管理

二、強(qiáng)化施工全過程質(zhì)量管理

三、嚴(yán)格住宅工程交付和保修管理

四、拓展工程質(zhì)量管理機(jī)制

五、全面加強(qiáng)對(duì)建設(shè)單位的監(jiān)督管理

《意見》要求保障合理工期和造價(jià)。現(xiàn)澆混凝土主體結(jié)構(gòu)施工周期不得低于規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，不宜少于7天/層。因不可抗力停工的，給予合理的工期補(bǔ)償;人工、材料、機(jī)械價(jià)格遇市場(chǎng)波動(dòng)影響合同價(jià)款時(shí)，按照合同約定予以調(diào)整。

《意見》要求嚴(yán)格工程質(zhì)量檢測(cè)管理。不得以建設(shè)單位、施工單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)三方合同等形式轉(zhuǎn)嫁建設(shè)單位的法定義務(wù)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按合同約定足額支付檢測(cè)費(fèi)用，檢測(cè)費(fèi)用從建設(shè)管理費(fèi)中列支，不得違規(guī)減少依法應(yīng)由建設(shè)單位委托的檢測(cè)項(xiàng)目和數(shù)量，非建設(shè)單位委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告不得作為工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)。

本實(shí)施意見自2022年2月1日起施行

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